Les biens les plus vendus à Montpellier : appartement vs maison

Le paysage immobilier à Montpellier

Montpellier, ville d'art et d'histoire, est aussi une référence dans le domaine de l'immobilier. Cette ville de l'Hérault est marquée par une prédominance des appartements dans son paysage immobilier. En effet, l'architecture de la ville est largement dominée par les appartements qui représentent la majeure partie des logements.

À Montpellier, les logements sont en très grande majorité des appartements (86,3 %). Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui représentent à eux seuls 26,3 % de ceux-ci et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (25,4 %). Les maisons, quant à elles, sont beaucoup moins nombreuses (20 996) et sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Enfin, on peut remarquer que les maisons et les immeubles de la commune ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.

Les ventes à Montpellier : appartements en tête

Entre 2018 et 2022, le marché immobilier de Montpellier a connu une dynamique importante avec un total de 28 039 ventes. Sur ce nombre, les ventes d'appartements ont largement dominé avec un total de 25 070 ventes, soit 89% des transactions. Les maisons, quant à elles, ont représenté 11% des ventes avec 2 969 transactions. Cette tendance confirme la préférence des acquéreurs pour les appartements à Montpellier.

Les prix de l'immobilier à Montpellier

Les prix de l'immobilier à Montpellier varient en fonction de nombreux facteurs tels que la localisation, le type de bien, la surface ou encore l'état du bien. Sans entrer dans les détails, il est important de noter que le prix moyen au mètre carré à Montpellier est assez élevé, ce qui témoigne de l'attractivité de la ville. Pour une analyse plus précise des prix, il est recommandé de consulter une agence immobilière.

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